Estimation théorique
Avenue de Fourchesvieilles,84100 Orange (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.82)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue de Fourchesvieilles,84100-Orange indique un avis de valeur compris entre 279.000€ et 315.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.790€ et 3.150€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 279.000€ et 315.000€ avec un indice de confiance de 2.92 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.936€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.936€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 6 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Orange (84087), comprenant 29587 habitants est de 9,15€, soit un loyer théorique mensuel de 915€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,27€, à 11,51€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 727€ et 1.151€ avec un indice de confiance de 7.25 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 279.000€ et 315.000€ avec un indice de confiance de 2.92 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.936€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.936€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 6 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Orange (84087), comprenant 29587 habitants est de 9,15€, soit un loyer théorique mensuel de 915€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,27€, à 11,51€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 727€ et 1.151€ avec un indice de confiance de 7.25 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-10-11 | 825 | AV DE LATTRE DE TASSIGNY | 3 | 62 | 138 | 162900€ | 2627€ |
2020-12-23 | 791 | AV DES FOURCHES VLES | 4 | 84 | 420 | 217250€ | 2586€ |
2020-11-03 | 809 | AV DE LATTRE DE TASSIGNY | 4 | 60 | 432 | 232500€ | 3875€ |
2022-01-26 | 791 | AV DES FOURCHES VLES | 4 | 86 | 480 | 226000€ | 2628€ |
2021-07-19 | 180 | RUE GEORGES PRETRE | 3 | 89 | 500 | 244800€ | 2751€ |
2022-07-27 | 791 | AV DES FOURCHES VLES | 4 | 107 | 430 | 266550€ | 2491€ |
2021-08-05 | 543 | AV DES FOURCHES VLES | 4 | 105 | 0 | 186900€ | 1780€ |
2020-01-14 | 543 | AV DES FOURCHES VLES | 4 | 105 | 0 | 198000€ | 1886€ |
2019-11-13 | 543 | AV DES FOURCHES VLES | 5 | 121 | 0 | 208000€ | 1719€ |
2021-08-30 | 1060 | AV DE LATTRE DE TASSIGNY | 4 | 88 | 338 | 225000€ | 2557€ |
2022-07-27 | 9 | RUE ALPHONSE DAUDET | 4 | 64 | 455 | 220000€ | 3438€ |
2020-06-11 | 16 | RUE D ALSACE LORRAINE | 5 | 77 | 919 | 164800€ | 2140€ |
2022-05-16 | 322 | CHE DE LA PASSERELLE | 3 | 68 | 180 | 175000€ | 2574€ |
2022-08-09 | 242 | RUE DES BARTAVELLES | 5 | 127 | 931 | 170000€ | 1339€ |
2022-04-13 | 492 | CHE DE LA PASSERELLE | 5 | 139 | 718 | 292600€ | 2105€ |
2021-06-25 | 9115 | LA CROIX ROUGE | 5 | 99 | 461 | 235000€ | 2374€ |
2020-02-25 | 9005 | RUE DES BARTAVELLES | 4 | 85 | 433 | 210000€ | 2471€ |
2021-06-15 | 492 | CHE DE LA PASSERELLE | 2 | 119 | 0 | 242000€ | 2034€ |
2023-01-04 | 327 | RUE DU NIVERNAIS | 3 | 63 | 710 | 227600€ | 3613€ |
2023-02-13 | 424 | AV DE CHAMPLAIN | 3 | 80 | 420 | 81400€ | 1018€ |
2020-05-29 | 9001 | RUE ANDRE MESSAGER | 4 | 67 | 0 | 117000€ | 1746€ |
2020-11-06 | 9001 | RUE ANDRE MESSAGER | 4 | 69 | 0 | 178000€ | 2580€ |
2020-07-22 | 9001 | RUE ANDRE MESSAGER | 6 | 118 | 0 | 200000€ | 1695€ |
2022-03-30 | 9001 | RUE CHARLES GOUNOD | 4 | 76 | 0 | 171172€ | 2252€ |
2021-08-05 | 9001 | RUE HECTOR BERLIOZ | 4 | 68 | 0 | 160000€ | 2353€ |
2020-02-20 | 9001 | RUE HECTOR BERLIOZ | 5 | 100 | 0 | 183000€ | 1830€ |
2021-07-05 | 208 | RUE DU NIVERNAIS | 4 | 84 | 1173 | 250000€ | 2976€ |
2020-11-26 | 6 | RUE LOUIS GOUT | 3 | 83 | 654 | 147000€ | 1771€ |
2021-03-31 | 379 | AV DE LATTRE DE TASSIGNY | 3 | 56 | 368 | 168500€ | 3009€ |
2022-05-24 | 559 | CHE DE LA PASSERELLE | 6 | 200 | 636 | 303901€ | 1520€ |
2021-08-23 | 129 | RUE DES BARTAVELLES | 8 | 285 | 1000 | 547000€ | 1919€ |
2022-11-09 | 9 | RUE LOUIS GOUT | 4 | 68 | 378 | 149500€ | 2199€ |
2022-04-29 | 10 | IMP DES CEVENNES | 4 | 100 | 586 | 280000€ | 2800€ |
2023-06-21 | 14 | LOT FAYARD | 4 | 68 | 352 | 208000€ | 3059€ |
2020-04-09 | 4 | LOT LES JARDINS DE TISCA | 3 | 76 | 602 | 220000€ | 2895€ |
2020-04-03 | 16 | RUE FERNAND DE ROCHER | 4 | 78 | 427 | 144000€ | 1846€ |
2020-01-14 | 14 | RUE FERNAND DE ROCHER | 5 | 120 | 347 | 206400€ | 1720€ |
2022-04-29 | 181 | RUE DU CAPOULIE | 2 | 78 | 450 | 252455€ | 3237€ |
2021-03-22 | 201 | RUE DU CAPOULIE | 4 | 82 | 451 | 230000€ | 2805€ |
2022-08-01 | 5 | LOT LES JARDINS DE TISCA | 4 | 90 | 612 | 290405€ | 3227€ |
2019-12-13 | 978 | CHE DU MARQUIS | 5 | 126 | 2581 | 290000€ | 2302€ |
2023-06-20 | 16 | LOT LE PRE CARRE | 4 | 152 | 602 | 356950€ | 2348€ |
2021-05-19 | 6 | LOT LE PRE CARRE | 4 | 105 | 693 | 266000€ | 2533€ |
2022-09-21 | 3 | RUE FERNAND DE ROCHER | 3 | 90 | 356 | 384850€ | 4276€ |
2021-07-08 | 328 | AV DE CHAMPLAIN | 4 | 80 | 815 | 210000€ | 2625€ |
2021-09-21 | 25 | LOT LE PRE CARRE | 4 | 86 | 602 | 288550€ | 3355€ |
2022-07-11 | 17 | LOT LE PRE CARRE | 5 | 126 | 603 | 376850€ | 2991€ |
2021-07-30 | 206 | RUE DU CAPOULIE | 4 | 98 | 602 | 275780€ | 2814€ |
2023-05-11 | 9001 | RUE DES BARTAVELLES | 5 | 126 | 995 | 530000€ | 4206€ |
2020-11-18 | 87 | IMP DU VENTOUX | 2 | 62 | 234 | 142280€ | 2295€ |
2021-08-16 | 448 | RUE DES BARTAVELLES | 4 | 81 | 0 | 200200€ | 2472€ |
2022-07-08 | 606 | RUE DES BARTAVELLES | 4 | 96 | 0 | 244000€ | 2542€ |
2019-11-15 | 656 | RUE DES BARTAVELLES | 4 | 75 | 0 | 215000€ | 2867€ |
2022-07-18 | 23 | LOT LE PRE CARRE | 4 | 100 | 618 | 300000€ | 3000€ |
2022-02-09 | 130 | RUE DU CAPOULIE | 4 | 104 | 580 | 306400€ | 2946€ |
2023-02-14 | 621 | CHE DE LA PASSERELLE | 3 | 92 | 322 | 220000€ | 2391€ |
2022-08-01 | 139 | IMP DU VENTOUX | 4 | 109 | 500 | 320000€ | 2936€ |
2022-07-25 | 32 | ALL DE LA FERME | 3 | 90 | 0 | 275000€ | 3056€ |
2019-12-13 | 13 | LOT LE PRE CARRE | 4 | 80 | 608 | 222150€ | 2777€ |
2021-02-25 | 8 | RUE ROGER SALENGRO | 3 | 66 | 345 | 197620€ | 2994€ |
2023-05-05 | 5 | IMP GIBELIN | 5 | 100 | 715 | 315000€ | 3150€ |
2021-12-09 | 18 | RUE SIR FRANCK BRANGWYNN | 4 | 89 | 399 | 248000€ | 2787€ |
2020-08-27 | 86 | RUE DU CAPOULIE | 4 | 118 | 554 | 285000€ | 2415€ |
2021-08-03 | 9052 | RUE DU BOURBONNAIS | 4 | 108 | 427 | 227000€ | 2102€ |
2020-07-16 | 9053 | RUE DU BOURBONNAIS | 6 | 112 | 462 | 221500€ | 1978€ |
2021-10-11 | 5 | LA CROIX ROUGE | 5 | 147 | 575 | 383000€ | 2605€ |
2021-09-20 | 788 | CHE DE LA PASSERELLE | 5 | 105 | 648 | 175000€ | 1667€ |
2020-05-14 | 147 | AV DE LATTRE DE TASSIGNY | 3 | 110 | 227 | 258000€ | 2345€ |
2020-06-17 | 9000 | RUE ALPHONSE DE LAMARTINE | 4 | 128 | 1618 | 340000€ | 2656€ |
2020-09-21 | 7 | RUE ROGER SALENGRO | 3 | 91 | 756 | 213000€ | 2341€ |
2022-03-11 | 182 | AV DE CHAMPLAIN | 4 | 73 | 684 | 140000€ | 1918€ |
2020-10-21 | 31 | RUE ALPHONSE DE LAMARTINE | 3 | 80 | 286 | 160595€ | 2007€ |
2023-04-28 | 315 | RTE DE LYON | 4 | 100 | 1040 | 307120€ | 3071€ |
2022-01-27 | 55 | IMP SEMILLON | 4 | 109 | 610 | 303300€ | 2783€ |
2022-10-21 | 147 | AV DE LATTRE DE TASSIGNY | 4 | 98 | 228 | 264860€ | 2703€ |
2019-11-18 | 9002 | LOT LES JONQUILLES D OR | 4 | 91 | 443 | 199000€ | 2187€ |
2021-04-23 | 194 | RUE DU BOURBONNAIS | 4 | 80 | 779 | 350000€ | 4375€ |
2020-08-25 | 701 | RUE DES BARTAVELLES | 5 | 84 | 452 | 190000€ | 2262€ |
2020-10-26 | 225 | RUE DE LA COUPO SANTO | 4 | 137 | 828 | 384820€ | 2809€ |
2020-02-17 | 9003 | LOT LES JONQUILLES D OR | 4 | 95 | 560 | 234900€ | 2473€ |
2022-02-11 | 22 | IMP DE L'ARAMON | 5 | 118 | 621 | 326000€ | 2763€ |
2023-01-18 | 4 | LOT LE CLOS DE L'ARC | 4 | 100 | 300 | 285000€ | 2850€ |
2021-04-14 | 7 | RUE ALPHONSE DE LAMARTINE | 4 | 96 | 322 | 187865€ | 1957€ |
2023-04-05 | 229 | RUE DE LA COUPO SANTO | 4 | 90 | 818 | 334500€ | 3717€ |
2020-08-28 | 4 | RES LA PEPINIERE DE L'ARC | 3 | 86 | 165 | 186300€ | 2166€ |
2022-07-28 | 1303 | RUE ALEXIS CARREL | 2 | 80 | 433 | 350000€ | 4375€ |
2020-01-27 | 142 | RUE SIMONE WEIL | 4 | 90 | 368 | 79000€ | 878€ |
2020-07-23 | 56 | RUE DU BOURBONNAIS | 5 | 97 | 407 | 268900€ | 2772€ |
2021-05-27 | 57 | IMP DE L'ARAMON | 4 | 100 | 613 | 258800€ | 2588€ |
2019-10-29 | 266 | RUE DE LA VERAISON | 4 | 78 | 400 | 79500€ | 1019€ |
2022-09-12 | 525 | AV DES ETUDIANTS | 5 | 80 | 567 | 274370€ | 3430€ |
2023-04-11 | 1303 | RUE ALEXIS CARREL | 4 | 110 | 0 | 100000€ | 909€ |
2022-05-20 | 67 | RUE CESAR BALDACCINI | 5 | 74 | 661 | 239400€ | 3235€ |
2023-04-12 | 9043 | RUE DU LIMOUSIN | 8 | 232 | 839 | 408900€ | 1763€ |
2022-03-15 | 9006 | LAURIOL | 4 | 150 | 1204 | 600000€ | 4000€ |
2020-05-14 | 16 | IMP LE SAVAGNIN | 4 | 85 | 608 | 98000€ | 1153€ |
2021-08-30 | 41 | RUE CESAR BALDACCINI | 6 | 127 | 741 | 343275€ | 2703€ |
2021-09-02 | 261 | RUE DU LIMOUSIN | 5 | 130 | 800 | 332500€ | 2558€ |
2021-04-06 | 8 | AV ANTOINE ARTAUD | 6 | 80 | 460 | 150000€ | 1875€ |
2022-04-11 | 28 | CHEM DE CHAMPLAIN | 4 | 80 | 0 | 242864€ | 3036€ |
2021-03-22 | 686 | CHE DE LA CROIX ROUGE | 5 | 101 | 1227 | 233650€ | 2313€ |
2021-09-11 | 723 | CHEM DE CHAMPLAIN | 3 | 80 | 0 | 164950€ | 2062€ |
2022-09-19 | 134 | RUE DU BOURBONNAIS | 4 | 82 | 503 | 239000€ | 2915€ |
2021-12-29 | 9006 | MONDRAGON | 7 | 250 | 1270 | 500000€ | 2000€ |
2023-01-06 | 9071 | CHE DU COLOMBIER | 6 | 160 | 790 | 750000€ | 4688€ |
2022-03-25 | 311 | RUE DU LIMOUSIN | 4 | 130 | 698 | 300000€ | 2308€ |
2021-07-28 | 261 | RUE DU LIMOUSIN | 4 | 80 | 792 | 185000€ | 2313€ |
2020-02-11 | 32 | RUE EMILE ZOLA | 3 | 64 | 180 | 243000€ | 3797€ |
2022-05-12 | 31 | AV ANTOINE ARTAUD | 4 | 100 | 519 | 210000€ | 2100€ |
2023-02-09 | 5 | AV ANTOINE ARTAUD | 4 | 110 | 440 | 255000€ | 2318€ |
2022-03-02 | 100 | IMP DU MOUTOUNIE | 4 | 105 | 648 | 322550€ | 3072€ |
2020-06-08 | 99 | CHE DU MARQUIS | 4 | 88 | 785 | 258980€ | 2943€ |
2020-07-17 | 12 | RUE DE LA BARONETTE | 5 | 150 | 1100 | 355000€ | 2367€ |
2021-09-20 | 253 | AV G LE TACITURNE | 4 | 84 | 260 | 198350€ | 2361€ |
2020-05-04 | 37 | IMP DE L AURASICA | 6 | 196 | 520 | 444550€ | 2268€ |
2020-03-06 | 311 | AV G LE TACITURNE | 4 | 94 | 0 | 190000€ | 2021€ |
2021-06-15 | 228 | AV G LE TACITURNE | 5 | 160 | 500 | 376000€ | 2350€ |
2023-01-18 | 58 | IMP DE L AURASICA | 3 | 90 | 500 | 400000€ | 4444€ |
2020-11-26 | 1 | RUE DE LA BARONETTE | 5 | 115 | 66 | 65000€ | 565€ |
2021-07-05 | 329 | AV G LE TACITURNE | 5 | 100 | 630 | 195000€ | 1950€ |
2020-11-12 | 7 | RUE DE LA BARONETTE | 6 | 130 | 552 | 255000€ | 1962€ |
2022-09-02 | 7 | RUE DE LA BARONETTE | 6 | 130 | 552 | 304900€ | 2345€ |
2020-01-03 | 351 | AV G LE TACITURNE | 4 | 120 | 404 | 215000€ | 1792€ |
2020-12-17 | 19 | HAM DU MARQUIS | 4 | 104 | 440 | 248000€ | 2385€ |
2022-05-17 | 19 | HAM DU MARQUIS | 4 | 104 | 440 | 289000€ | 2779€ |
2021-09-01 | 329 | AV G LE TACITURNE | 3 | 89 | 480 | 210000€ | 2360€ |
2022-08-04 | 20 | HAM DU MARQUIS | 3 | 73 | 441 | 301050€ | 4124€ |
2021-05-18 | 208 | AV G LE TACITURNE | 4 | 120 | 812 | 413000€ | 3442€ |
2020-09-21 | 809 | RUE ALEXIS CARREL | 3 | 100 | 685 | 265000€ | 2650€ |
2020-10-06 | 9 | RUE DES PRES | 5 | 131 | 249 | 248300€ | 1895€ |
2021-11-03 | 189 | RUE DE ROME | 4 | 101 | 270 | 338000€ | 3347€ |
2019-11-15 | 240 | AV G LE TACITURNE | 2 | 61 | 0 | 159000€ | 2607€ |
2021-12-27 | 258 | RUE HENRI NOGUERES | 6 | 97 | 601 | 256500€ | 2644€ |
2022-07-25 | 41 | ALL DES MURIERS | 5 | 93 | 525 | 320230€ | 3443€ |
2020-06-19 | 42 | RUE DE LA RENAISSANCE | 4 | 135 | 716 | 210000€ | 1556€ |
2021-01-08 | 9001 | IMP DE BOURGOGNE | 4 | 87 | 490 | 200000€ | 2299€ |
2023-01-11 | 19 | RUE DU LIMOUSIN | 4 | 99 | 931 | 90000€ | 909€ |
2021-05-12 | 9 | IMP DU DAUPHINE | 4 | 174 | 580 | 405000€ | 2328€ |
2022-04-20 | 9 | RUE DES PRES | 4 | 73 | 0 | 115000€ | 1575€ |
2020-01-08 | 10 | RUE DES PRES | 4 | 90 | 70 | 145000€ | 1611€ |
2021-01-18 | 10 | IMP DU DAUPHINE | 5 | 119 | 772 | 230000€ | 1933€ |
2021-06-25 | 11 | RUE PALAIS ROYAL | 3 | 67 | 221 | 200000€ | 2985€ |
2020-04-30 | 22 | RUE DU CALABRUN | 4 | 78 | 266 | 210000€ | 2692€ |
2021-03-01 | 7 | IMP DE SAVOIE | 4 | 78 | 542 | 260000€ | 3333€ |
2021-07-12 | 6 | IMP DU DAUPHINE | 3 | 75 | 674 | 328800€ | 4384€ |
2019-11-29 | 9 | LOT LE GRAND MAIL | 3 | 80 | 202 | 228000€ | 2850€ |
2022-05-16 | 42 | RUE DU COLOMBIER | 5 | 78 | 353 | 190000€ | 2436€ |
2019-10-24 | 4 | IMP DE BOURGOGNE | 4 | 100 | 340 | 236800€ | 2368€ |
2022-02-07 | 8 | LOT LE GRAND MAIL | 4 | 75 | 205 | 184440€ | 2459€ |
2022-10-12 | 258 | RUE HENRI NOGUERES | 4 | 143 | 600 | 457000€ | 3196€ |